Aftabnagar Sec 04 Block H 6 Katha Plot

১. সরজমিনে প্রপার্টি পরিদর্শন করুন:
• চুক্তি চূড়ান্ত করার আগে নিজে বা পরিবারের অভিজ্ঞ কাউকে নিয়ে সরাসরি ফ্ল্যাট/প্লট ভিজিট করুন।
• দিনের আলোতে প্রপার্টির সার্বিক অবস্থা, রাস্তা, ইউটিলিটি (গ্যাস, বিদ্যুৎ, পানি) ও আশপাশের পরিবেশ যাচাই করুন。

২. মালিকানা ও আইনি কাগজপত্র যাচাই করুন:
• মূল দলিল, বায়া দলিল, খতিয়ান (সিএস, এসএ, আরএস, বিএস), মিউটেশন (নামজারি) পর্চা ও হালনাগাদ ডিসিআর/খাজনা দাখিলা পরীক্ষা করুন।
• রাজউক/অনুমোদিত কর্তৃপক্ষের প্ল্যান অনুমোদন ও ছাড়পত্র অভিজ্ঞ আইনজীবী দিয়ে যাচাই করিয়ে নিন。

৩. যাচাই ব্যতীত অগ্রিম টাকা দেওয়া থেকে বিরত থাকুন:
• কাগজপত্র পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে যাচাই ও রেজিস্ট্রিকৃত আইনসম্মত বায়না চুক্তিপত্র ছাড়া কোনো প্রকার বড় অঙ্কের টাকা, ক্যাশ বা ব্যাংকে ট্রান্সফার করবেন না।
• সকল আর্থিক লেনদেনের লিখিত রসিদ ও ব্যাংকিং রেকর্ড সংরক্ষণ করুন。

৪. অবাস্তব কম দাম বা চটকদার অফার থেকে সতর্ক থাকুন:
• বাজারমূল্যের চেয়ে অস্বাভাবিক কম মূল্যে প্রস্তাবিত প্রপার্টিতে কোনো মামলা-মোকদ্দমা, ঋণের দায় বা ওয়ারিশ সংক্রান্ত গোপন জটিলতা থাকতে পারে。

৫. ব্যক্তিগত ও আর্থিক তথ্যের নিরাপত্তা রক্ষা করুন:
• অচেনা ব্যক্তির সাথে অপ্রয়োজনে জাতীয় পরিচয়পত্র, ব্যাংক অ্যাকাউন্ট বা ওটিপি (OTP) শেয়ার করবেন না。

৬. রেজিস্ট্রিকৃত আইনি চুক্তি সম্পাদন করুন:
• প্রপার্টি ক্রয়ের প্রাথমিক বায়নাপত্র অবশ্যই আইন অনুযায়ী নোটারি বা সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রি করুন, যাতে উভয় পক্ষের স্বার্থ সুরক্ষিত থাকে。

৭. প্ল্যাটফর্মের সহায়তা নিন ও সন্দেহজনক কিছু দেখলে জানান:
• কোনো বিক্রেতা বা এজেন্টের তথ্য সন্দেহজনক বা বিভ্রান্তিকর মনে হলে অবিলম্বে আমাদের প্ল্যাটফর্ম সাপোর্ট টিমে অভিযোগ করুন।